コラム

「不動産投資を始めたいと考えているが、リスクが大きくなかなか手を出せない」 不動産投資を考えている方で上記のような悩みを持つ方もいらっしゃるでしょう。 不動産投資にはリスクがつきものです。 ただし、しっかりと対策を講じて […]

上手くいくこともそうでないこともあるのが投資というものです。 そのため、投資をする際には、万が一の場合を想定してリスクに対して細かく対策を取ることが重要となります。 今回は不動産投資における自己破産と、自己破産を避けるた […]

利回りだけを重視して地方の物件に投資対象を絞る方がいらっしゃいますが、実は地方の物件はリスクが大きい傾向にあります。 そのため利回りについて深く知らない方が収益だけを求めて地方の物件に不動産投資した結果、空室が続いて損失 […]

不動産投資をしているとさまざまなトラブルに巻き込まれるリスクがあります。 不動産投資では物件を購入しそれを賃貸することで家賃収入を得ることができますが、必ず良い賃借人に居住してもらえるとは限りません。 そこで今回は、不動 […]

医師は不動産投資に向いている、成功しやすいという話を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか。 実際、医師は不動産投資を始める上で有利な立場ではありますが、どんなに有利な立場でも不動産投資には気をつけるべき注意点も存 […]

せっかく不動産投資の規模も大きくなって得られる収入が増えてきたのに、所得税や住民税などの税額も増えて効率よく資産を増やしていくことができないとお悩みではありませんか。 節税しながら効率よく資産を増やす方法の一つとして、｢ […]

投資に関する知識はもちろん、税金や金融、不動産経営など、不動産投資を行う上で知っておくべき知識はいくつもあります。 その中でも｢耐震｣に関して、みなさんはどのくらいご存知でしょうか？ 今回は、不動産投資で知っておくべき知 […]

年金問題もあり、将来のための資産運用で不動産投資を選ぶサラリーマンは多いです。 しかし、不動産投資の経験がなく目利き力がついていないサラリーマンを狙って不動産会社から高額な物件を売りつけられる、本業との両立ができずに失敗 […]

中古マンションへの不動産投資は新築物件とは異なる注意点があります。 そのため、新築物件への不動産投資がうまく軌道に乗せられたからという理由で、中古マンションにも挑戦した結果、失敗してしまうケースもよくあります。 しかし、 […]

不動産投資において、節税を目的としている方も少なからずいるでしょう。 しかし、不動産投資における法人化や減価償却に関して、気をつけるべきことや注意点を知らないとうまく節税できないことがあります。 そこで、今回は不動産投資 […]