堺東駅徒歩6分／阪神高速「堺IC」出口すぐの優れたアクセス
南海高野線の主要駅「堺東駅」から徒歩6分、さらに阪神高速15号堺線「堺IC」の出口の目の前に立地。鉄道・車いずれでもアクセスしやすい環境です。堺東駅から物件までは、アーケード商店街（堺東商店街）を通って雨に濡れずに移動可能です。
訪問医療・事務所・店舗が入る都市型複合ビル
鉄骨造3階建・延床561.15㎡の中規模ビルで、1階は事務所、2階に訪問医療、3階に事務所・店舗が入居。テナント用途が分かれており、特定業種に偏らない収益構造が特長です。住宅用途を含まないため、事業用途に特化した安定運用が見込まれます。
堺市の中核エリア「堺東」—行政・商業機能が集約
本物件がある「堺東」エリアは、堺市役所、堺税務署、堺法務局など行政機関が集中する官公庁街でありながら、高島屋堺店や堺銀座商店街、複合施設ジョルノなどの商業施設も隣接。ビジネス・生活の両面で利便性の高い堺市の中心市街地です。
高い土地ポテンシャルを有する都市型収益不動産
敷地面積約73坪に対し、延床561㎡と有効に建てられた3階建の建物。前面道路は約28mと広く、周辺には再開発が進む高層マンションや新築官公庁舎も建設中。将来的な建替え・再活用の余地が見込まれる、資産価値の高い土地付き建物です。
