出資しやすく、続けやすい！Amazonギフト＆無料解約制度で安心をプラス！
エードMYバンク31号では、ご出資いただいた皆さまに、安心して始められ、柔軟に運用できる仕組みを2つご用意しました。
その① 【資金の流動性に配慮した「無料解約受付期間」】
長期運用だからこそ、柔軟な出口戦略を。
あらかじめ設定された期間内であれば、手数料無料で一部または全部の解約が可能です。
｜無料解約受付期間｜2026年5月1日 ～ 2026年5月31日
※詳しくは「物件概要タグ」をご参照ください。
その② 【2026年7月時点 出資者限定特典】
2026年7月1日時点で「31号」にご出資中の方全員に、出資金額の1.0％相当のAmazonギフトカードをプレゼント！
例）10口（1,000,000円）ご出資の場合：10,000円分を進呈
※詳しくは「キャンペーンタグ」をご参照ください。
テナント専用設計で長期契約を実現
本物件は、関西を中心に242店舗（2025年4月時点）を展開するディスカウントスーパー「サンディ」（公式サイト：https://www.sundi.co.jp/）専用に設計された平屋建ての特化型店舗です 。サンディは、生活必需品を中心に品揃えを絞り込み、段ボール陳列や過剰サービスの削減など、徹底したローコストオペレーションを実現する「ボックスストア」業態を採用しています 。その結果、日常的に利用しやすい低価格戦略で地域密着型の経営を行い、安定した集客力と高いリピート需要を誇ります。
こうしたテナントの特性に合わせた専用設計により、用途変更が難しい汎用ビルとは異なり、長期的な継続入居が期待できます。その結果、安定した賃料収入の継続が見込め、安心して資産運用を行うことができます。
景気に左右されにくい日常消費型テナント
生活必需品を扱うサンディは、地域の日常生活に欠かせない存在です。景気の波に影響されにくく、安定した売上が賃料収入の安定にも直結します。そのため、安心して資産運用を始めることができます。
駐車場完備で高い集客力をキープ
広々とした64台分の駐車場を完備しており、車利用が多い郊外エリアの集客ニーズにしっかり対応しています。高齢者やファミリー層も来店しやすく、テナントの収益安定と長期契約を後押しします。
競合が少なく、強い商圏を確保
阪南市は大型スーパーが少ないエリアです。そのため、サンディは地域住民にとって欠かせない買い物スポットとなっています。競争が少ないことでテナントの存在感が高まり、契約更新や賃料維持にも好影響をもたらします。
