都会の利便×落ち着いた生活エリア
対象不動産は、総戸数が262戸の大規模マンションで、JR新大阪駅から徒歩15分という好立地にありながら、周辺には住宅や公園が点在し、静かで落ち着いた生活環境が広がる魅力的なレジデンスです。新大阪駅は新幹線の発着駅でもあり、大阪市内はもちろん、関西一円へのアクセスも抜群。駅周辺にはアルデ新大阪のような大型ショッピングセンターや飲食店が揃い、日常の買い物や外食に便利です。
また、徒歩圏内にスーパーや100円均一、ホームセンターなどの生活必需品を揃える店舗が充実しており、毎日の生活が非常に快適です。さらに、保育園や小児科が駅近くにあり、ファミリー層にとっても魅力的な住環境が整っています。小さな公園が点在することで、乳幼児を持つ家庭にも安心して住めるエリアです。
物件の管理状態も非常に良好で、エントランスや駐輪場には常に清掃が行き届いており、清潔感が保たれています。特にエントランスには噴水があり、シティホテルのような高級感を演出。オートロック完備で、管理人も常駐しているため、セキュリティ面でも安心です。
| 対象不動産について | 第2ブラント商品「GOGOバンク」第5弾！ 本物件は、新大阪というビジネスエリアへの優れたアクセスが特徴で、賃貸需要の高い地域に位置しています。ファミリー層や単身者にも人気があり、駅周辺には生活利便施設が充実しています。物件は清掃が行き届いており、管理状態も非常に良好です。さらに、優れたセキュリティ体制も整っており、入居者の満足度を長期的に維持する要素となっています。都会の利便性を享受しながら、落ち着いた生活環境を求める入居者に選ばれる物件であり、投資対象としても安心して長期的なリターンが見込める優良な不動産といえます。 〇所在：大阪市淀川区木川東4丁目17番9（1988年9月竣工：総戸数262戸） 〇マンション名称：ライオンズマンション新大阪第6 〇構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根15階建て（14階部分） 〇間取り：３LDK（53.58㎡ 壁芯） 南側バルコニー 〇交通アクセス：ＪR新大阪駅より徒歩15分・地下鉄御堂筋線「西中島南方」より徒歩12分 〇主要駅乗車時間（乗換なし）：大阪まで1駅5分 〇周辺環境：スーパー・コンビニ・公立小学校・幼稚園は全て徒歩5分～10分圏内 |
|---|
