お知らせ

🏢【お知らせ】エードMYバンク34号｜10月28日(火)13:00より募集開始

いつもエードMYバンクをご利用いただき、誠にありがとうございます。

このたび、新規ファンド《エードMYバンク34号》の募集開始が決定いたしました。
募集開始は【2025年10月28日(火)13:00】を予定しております。

■ ファンド概要
・想定年利回り：6.0％（税引前）
・運用期間：24ヶ月（2025/12/1～2027/11/30）
・募集方式：先着順
・募集総額：59,400,000円（総額66,000,000円・劣後出資6,600,000円）
・出資単位：1口10万円（お一人様1口～100口まで）

■ 投資対象物件
本ファンドは、大阪府堺市堺区北瓦町一丁に所在する、
南海高野線「堺東」駅 徒歩4分の一棟商業ビルを対象としています。

物件は「堺銀座商店街（銀座通り商店街）」に面した駅前立地で、
商業通行量が多く、飲食店舗や日常生活型店舗が集積するエリアに位置します。

入居テナントは、大阪南エリアで複数の飲食店を展開する地域密着型の人気事業者。
1棟すべてを一括で賃借し、
1階に焼肉店、2階に鍋店、3階を事務所として自社運営しています。

事業者が自ら内装投資を行い、長期利用を前提とした営業拠点として位置づけており、
安定した賃料収入と長期的な運用が見込まれます。

■ エリアの将来性
堺東駅周辺では「中心市街地活性化計画」に基づく再整備が進行しており、
歩行者空間の整備や商業環境の改善など、街の利便性が高まっています。
行政施策と地域の活気が相まって、将来的な資産価値向上が期待されます。

また、エードMYバンクではこれまでに堺東エリアで2件のファンドを運用しており、
本ファンドは同エリアでの3件目の地域密着型プロジェクトとなります。

■ 出資特典
本ファンドにご出資いただいた方には、
出資口数に応じてAmazonギフトカード（デジタルコード）をプレゼントいたします。
最大35,000円分の特典が受け取れます。

募集は2025年10月28日(火)13:00より先着順で開始いたします。
詳細は下記ページよりご覧ください。

👉 ファンド詳細ページ： エードMYバンク34号