コラム

女性の将来設計

現代では「人生100年時代」と言われ、女性が投資に参入するケースが増えており、その中でも意外と多いのが不動産投資です。女性は一般的に男性よりも長生きすると言われており、平均寿命は男性が約81歳、女性は約87歳です。日本は現在、高齢化が進んでいることが問題視されており、長寿化に伴う公的年金や社会保障への不安が高まっています。これは男性も女性も共通の問題ですが、女性のほうがより強く感じているかもしれません。

なぜ今女性の不動産投資家が増えているのか

女性は、自分自身や家族の人生をより堅実で豊かにすることを望んでいるからでしょう。老後の生活をより豊かにするための将来設計の一環として、不動産投資を選ぶ女性が増えていると言えます。公的年金や社会保障だけでは不安があるため、不動産投資で資産を増やしたいと考える女性が多いのです。

投資にはさまざまな種類がありますが、女性が不動産投資を選ぶのはなぜでしょうか。株式投資はインターネットで手軽に始められる現物取引の一種ですが、非常にリスクが高いのが特徴です。そのため、女性はリスクが低く、現物資産を扱う不動産投資に魅力を感じる傾向があります。目に見える資産を持つことで安心感が得られ、ハイリターンは期待できないものの、手堅い収益が見込めるという点が女性にとって魅力的なのでしょう。

女性投資初心者の資産運用

女性投資初心者が不動産投資を選ぶ理由をいくつか挙げてみます。

他の投資に比べリスクが小さい

不動産投資は株式投資やFXなど他の投資商品に比べ、価格変動のリスクが小さいという特徴があります。リスクが小さい投資方法で安定的な家賃収入を得られる点が、女性投資初心者に支持される大きな理由です。

自己資金が少なくても始められる

最近では自己資金が少なくても始められる不動産投資法があります。代表的なのは小口化不動産投資で、数万円から始められるため参加しやすいのが特徴です。また、アパートやマンションなどを購入する不動産投資でも、ローンを活用することで自己資金を手元に残して始められます。

長期的に安定した収入を得られる

不動産投資の収益は家賃収入です。空室がなければ毎月安定した収入を得ることができるため、長期的な資産運用が可能です。

仕事をしながら資産運用ができる

不動産投資は所有物件の管理を不動産管理会社に任せることができるため、仕事をしながらでも資産運用が可能です。仕事と投資を両立させやすいのは、忙しい女性にとって大きなメリットです。

若い世代も始める不動産投資

近年では、若い世代の間でも不動産投資に対する意識が高まっています。自己資金がなくてもローンを組んで不動産を購入できるため、若いうちから家賃収入でローンを返済し、定年退職までに完済を目指すことが可能です。老後の不安から資産運用を始める女性が増えているのもその理由でしょう。

まとめ

将来を見据えた資産運用を形成できる不動産投資は、リスクが少ない分リターンも大きくはありませんが、安定した収入を得られるため女性に支持されています。投資を始める理由は人それぞれですが、将来の不安を解消するために行動する女性が増えているのです。若い世代でも始められる不動産投資は、これから資産運用を考える女性に適していると言えるでしょう。