コラム

まとまった資金はないけれど、将来のことを考えて資産運用を始めたいと考える20代は増えています。しかし、知識がないまま資産運用を始めるのは不安でしょう。今回は資産運用の初心者に向けて、資産運用の始め方やテクニック、少額から始められる方法を紹介します。20代でも無理なく始められる資産運用のポイントを参考にしてみてください。

資産運用を始める前に大切な「目標設定」

資産運用を始める際に重要なのは、いつまでにどのくらい貯めたいのかという目標を設定することです。目標金額によって資産運用の方法が変わるため、目標設定は運用計画を立てる上での指標となります。「〇〇歳までに△△円貯める」といった具体的な目標を立てることが大切です。

初心者が失敗しないための資産運用テクニック

長期的な視野で運用する

短期的な金融商品の売買で資産を増やす方法もありますが、これは十分な知識と経験が必要です。特にFXなどは、タイミングを逃さないために常にチェックが必要です。初心者には、負担の少ない不動産投資などの長期投資がおすすめです。

計画的な分散投資

資産運用を始める際は、計画的に分散投資をしましょう。分散投資のメリットはリスクを軽減し、さまざまな商品の知識を得られることです。1つの商品に全資金を投入すると、その商品の価格が暴落した際に大きな損失を被る可能性がありますが、複数の商品に分けて投資することでリスクを回避できます。また、異なる商品の特徴や動向を知ることで、次の投資に活かすことができます。

損切りの金額を設定する

資産運用では価格が下がることもあります。その際、どの程度の損失で手放すかをあらかじめ決めておくことが重要です。損切りの金額を設定しておくことで、大きな損失を防ぐことにつながります。

少額から始められる不動産投資の2つの方法

不動産小口化商品

不動産小口化商品は、高額な不動産を小口に分けて出資することで、少額でも始められる不動産投資です。投資家が出資した口数に応じて収益が分配され、任意組合型の場合は不動産の所有権も持てるため節税効果も期待できます。不動産の管理は専門業者が行うため、手間もかかりません。

不動産小口化商品の始め方
・運営業者に資料請求し、入会する
・募集案件に申し込む
・入金して完了

不動産投資信託（REIT）

REITは投資家から集めた資金をもとに、不動産のプロが運用し、得られた収益を投資家に分配する仕組みです。実物不動産を所有しないため、株式投資に近い形で始められます。知識が少ない方やすぐに売却したい場合でも、手軽に始められるため初心者におすすめです。

REITの始め方
・証券会社で口座を開設
・投資するREITを選ぶ
・売買注文を行う

自分に合った資産運用を始めよう

今回は、資産運用で失敗しないためのテクニックや具体的な不動産投資の始め方を紹介しました。資産運用にはさまざまな方法があり、商品選びが成功へのカギとなります。自分に合った方法を見つけ、資産運用をスタートさせてみてください。紹介したテクニックを活用し、資産運用を成功に導きましょう！