コラム

現物不動産を節税対策に活用する方法は多くの方に知られていますが、小口の不動産ファンドでも節税対策に役立つことはご存知でしょうか？ 今回は、不動産ファンドを活用して節税対策を行うことで得られるメリットと、その際の注意点につ […]

今回は、不動産投資初心者の方が不動産ファンドについて理解し、始められるように、その基本的な仕組みや特徴を解説します。不動産ファンドは多くの種類に分けられますので、それぞれの違いを意識しながら読み進めてください。 不動産フ […]

投資にはリスクがつきものであり、不動産投資も例外ではありません。特に初心者が陥りやすいポイントに注意しないと、思わぬ失敗を招く可能性があります。しかし、これらの注意点をしっかりと把握し対策を講じることで、初心者でも不動産 […]

東京で不動産投資を行うことには大きなメリットがあります。しかし、その反面、東京は特殊な地域であり、注意点を知らずに投資を行うと失敗するリスクも高まります。今回は、東京で不動産投資を行う際のポイントや成功のコツについて解説 […]

東京の不動産価格が高騰していることから、最近では地方都市での不動産投資が注目を集めています。地方在住や地方出身の方にとっては、土地勘があるエリアで投資を始めることは安心感があり、魅力的な選択肢となるでしょう。 ただし、地 […]

「投資を始めたいけれど、大きな失敗は避けたい」という方も多いのではないでしょうか。不動産投資は多額の資金が必要だと思われがちですが、実は少額からでも始める方法があります。 今回は、具体的な金額を交えながら、少額で不動産投 […]

事業用不動産への投資で、収益をもっと増やしたいと考えている方も多いのではないでしょうか？効率的に収入を増やすためには、ポイントを押さえた運用が重要です。 今回は、事業用不動産投資で収益を上げるための2つのコツをご紹介しま […]

資産運用といえば、さまざまな方法が思い浮かぶでしょう。株式投資やFX、積立投資など多種多様な選択肢があり、これから資産運用を始めようとしている方は「どの投資を選べばいいのか」と迷っているかもしれません。 不動産投資も資産 […]

定年が近づき、60歳前後で資産運用を考え始めている方も多いのではないでしょうか。今から投資を始めても遅くはありません。変化する社会情勢に備え、資産を増やし老後の生活を安定させるために、不動産投資に挑戦してみるのも一つの方 […]

株式投資やFX、海外積立など、資産運用にはさまざまな選択肢がありますが、どれを選べばよいか迷っている方も多いのではないでしょうか。資産運用を検討している方にぜひ知っていただきたいのが「不動産投資」です。 不動産投資には他 […]

不動産投資を検討している人の中には「不動産投資ファンド」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。しかし、その仕組みや種類を正確に理解している人は少ないかもしれません。ここでは、不動産投資ファンドの基本的な特徴や種 […]

日本で不動産投資に慣れてくると、次に興味を持つのが海外不動産投資です。日本では少子高齢化や経済成長の停滞が続いており、海外の市場に目を向ける投資家が増えています。人口増加やGDPの成長が期待できる国は多く、海外不動産投資 […]

資産運用というと株やFXが一般的にイメージされますが、資産運用の方法は他にもさまざま存在しています。その中でも、不動産投資は多くの人に選ばれており、おすすめしたい資産運用方法の一つです。 なぜ不動産投資が多くの選択肢の中 […]

不動産投資をする際に欠かせないのは、融資を利用して物件を購入することです。かつては退職金や貯金を使って一括購入する人も多くいましたが、現在では融資を受けることが一般的です。不動産投資を成功させるために、融資を受ける際のポ […]

不動産投資を始めるにあたり、自分がその投資に向いているかどうかをあらかじめ考えることは重要です。すべての投資にはその人の性格や特性に適したものがあります。不動産投資においても例外ではありません。自分の特性を理解し、不動産 […]

不動産価格は購入時から変動しないと考える人も多いですが、実際には上下するものです。タイミング次第で上昇する可能性もありますが、予期せず下落することもあります。不動産価格は比較的一定とされていますが、価値が下がるタイミング […]

せっかく不動産を購入したならば、価格が上がることを期待したいものです。特に資産運用のために不動産を購入している方は、不動産価格が上がるタイミングでの売却を目指すでしょう。しかし、株のようにいつ価格が上がるかを見極めるのは […]

不動産投資に限らず、あらゆる投資を行う際には、利益を出したい、失敗したくないという思いがあるものです。しかし、特に初心者の場合は、どのように行動すれば成功率を上げられるのか、具体的なコツがわからないことが多いでしょう。不 […]

不動産投資を行う際に「節税対策ができる」という言葉をよく耳にします。不動産投資を始めると、収益の有無に関わらず税金が発生します。特に収益が増えると、さらに税金が必要になるため「本当に節税が可能なのか」と疑問に思う方も多い […]

不動産投資を始める際には、収益だけでなく経費の管理も重要です。経費として計上できなければ、それは自己負担となってしまいます。不動産投資は単に物件を購入して家賃収入を得るだけではなく、経費をしっかり理解することで節税効果を […]

不動産物件を購入する際、一般的にローンを組むことが多いですが、ローンの種類や特徴を正しく理解しておくことが重要です。不動産は高額な買い物であり、ローンの選択次第で将来の資産運用に大きな影響を与えるため、事前にしっかりと情 […]

将来の資産形成や生活の安定を考えて、不動産投資を検討する方は多いです。しかし、不動産投資には多くの知識や準備が必要で、事前に知っておくべきことを把握していなければ思わぬリスクを負う可能性があります。ここでは、不動産投資を […]

不動産投資は資産運用の一つとして非常に人気が高く、中でもワンルームマンション投資は手軽に始められることから注目を集めています。しかし、手軽さゆえにリスクを軽視してしまい、結果的に失敗するケースも少なくありません。ここでは […]

不動産投資が生命保険の代わりになる理由とは（覚えておきたいリスク編） 不動産投資は生命保険の代わりとしてメリットが多い一方で、投資である以上リスクも伴います。全ての投資にはリターンとリスクがあるように、不動産投資も例外で […]

一般的に生命保険は、契約者本人が病気や障害で仕事ができなくなった際に、生活を保障するために加入するものです。しかし、不動産投資は生命保険の代わりとなり、さらなるメリットを持つ資産運用手法として注目されています。不動産投資 […]

不動産投資を始めたばかりの方にとって、確定申告は少し難しく感じるかもしれません。しかし、確定申告は収益を適切に管理し、節税のためにも欠かせない手続きです。不動産投資で得た収入は正しく申告しなければ、ペナルティが発生する可 […]

ライフイベントとは、結婚や就職、出産、病気など、人生において大きな影響を与える出来事のことを指します。これらのイベントにかかる費用は人それぞれ異なりますが、基本的にはまとまった金額が必要です。不動産投資を始める際には、将 […]

日本人は勤勉で真面目、そしてコツコツと貯蓄を続けるイメージが根強くあります。確かに、日本の貯蓄率は世界トップクラスとされています。現金や預貯金で資産を保有することは、日本人にとって昔から習慣化されており、一般的な家庭では […]

投資を始める際に必要な資金は、投資方法によって大きく異なります。ここでは、不動産投資に必要な資金について詳しく説明していきます。 不動産投資を始めるには、物件購入費用と諸費用など、まとまった資金が必要です。物件価格や融資 […]

これまで小規模で不動産投資を行ってきた皆さん、そろそろより多くの利益が期待できる事業用不動産投資に挑戦してみたいと考えていませんか？ しかし、初めて事業用不動産を購入する際、何から始めればよいのか迷ってしまうこともあるで […]

不動産投資を始める際に、利回りについてしっかりと考えたことはありますか？ 不動産投資は、金融商品の安全性・収益性・流動性といった3つの視点を加えて考えることで、より効率的な資産運用が可能になります。しかし、利回りの計算方 […]

不動産投資を検討する中で、「不動産ファンド」という言葉を耳にしたことがある方も多いでしょう。しかし、その仕組みや種類、特徴について詳しく理解している人は少ないかもしれません。今回は、不動産ファンドの内容や特徴について初心 […]

不動産投資にはさまざまな方法がありますが、その中でも注目されるのが「不動産ファンド」です。従来の不動産投資と異なり、少額から始められるのが特徴です。本記事では、不動産ファンドの仕組みやメリット・デメリットについて詳しく解 […]

2019年に老後2000万円問題が取り上げられ、投資を始めたいと考える方も増えています。多くの金融商品がある中、不動産投資は特に初心者におすすめです。今回は、不動産投資のメリット・デメリットや種類、成功するためのポイント […]

不動産投資特定共同事業をご存知でしょうか？不動産投資は初期費用が高く手間もかかるというイメージがあり、諦めてしまう方も多いでしょう。しかし、不動産投資特定共同事業なら少ないリスクで始められます。今回はこの不動産投資特定共 […]

2019年に老後2000万円問題が話題となり、不安を感じている人も多いのではないでしょうか。「年金だけでは不安」「安定した老後を送りたい」と考える方に、投資を通じて老後問題や年金減額に備える方法をおすすめします。その中で […]

資産運用を始めたいけれど、「株やFX、仮想通貨、債券など、種類が多すぎて何から手を付ければよいかわからない」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そんな方におすすめなのが「不動産投資」です。不動産投資がなぜおすすめな […]

資産運用を始めようとする個人投資家の方の中には「資産を増やしたいけれど損失は避けたい」「どの方法が良いか分からない」といった不安を抱えている方も多いでしょう。正しい知識を持つことが成功のカギとなります。今回は、資産運用の […]

不動産投資は初期投資が大きいイメージを持たれる方が多いですが、実は少額から始めることも可能です。不動産投資が初めての方におすすめの少額投資の理由と成功するためのコツを解説します。 少額で不動産投資を始めるべき理由と成功の […]

不動産シェアリングは魅力的な投資方法でありながら、まだ多くの人に知られていません。「聞いたことはあるけれど、どんな魅力があるのか分からない」という方も多いでしょう。今回は、不動産シェアリングの魅力をわかりやすく解説し、投 […]

不動産投資で人気が高まっている「不動産シェアリング」をご存知でしょうか？「不動産投資には高額な資金が必要」「管理が大変」「空室リスクが心配」といった不安を解決するのが、この不動産シェアリングです。今回は、不動産シェアリン […]

不動産投資を始める際、できるだけローリスクで始めたいと考える方も多いでしょう。一般的に多額の初期費用がかかるイメージの不動産投資ですが、近年は数万円程度から始められる小口投資も登場しています。今回は、小口で始められる不動 […]

少子高齢化が進む日本では、老後の資金に不安を抱く方も多いでしょう。稼げるうちに働いて貯蓄するのも大事ですが、資産運用を始めることで老後の資金問題の解決策となるかもしれません。今回は、老後資金問題と資産運用について解説しま […]

まとまった資金はないけれど、将来のことを考えて資産運用を始めたいと考える20代は増えています。しかし、知識がないまま資産運用を始めるのは不安でしょう。今回は資産運用の初心者に向けて、資産運用の始め方やテクニック、少額から […]

企業で働くサラリーマンの中には、将来のために資産運用を考えている人も多いです。一般的にイメージされるのは、不動産投資と株式投資でしょう。どちらにもリスクはありますが、「不動産投資と他の投資はどう違うのか」と悩んでいる人も […]

不動産投資をしようと思っている人の場合、マンション経営をしようかアパート経営をしようか迷っている人もたくさんいます。 実際、不動産投資は「とりあえずマンションでもアパートでもどちらでもいいのでは？」と思うかもしれませんが […]

新築マンションよりも手に入れやすく、戸数も多い中古マンションはいつの時代も人気です。しかし、基本的に中古マンションは新築マンションよりも少し劣るというイメージから、資産価値があまりないのではないかと思われがちです。しかし […]

自分の資産を無駄なく運用したいと思っている多くの人は、何かしらの投資を始めようと検討しています。そこで多くの人がイメージするのは、株取引や不動産投資です。 株の場合、リスクが高く大損しやすいという印象があるため、初心者に […]

マンション経営をする際に、どんな不安があるのかを検討していない人は意外に多いものです。不動産投資は、資産運用として非常に効果的で魅力的な面が注目されがちで、リスクに対する意識が薄れてしまうこともあります。 確かに、マンシ […]

年々、男性も女性も平均寿命が長くなり、人生100年も夢ではない時代になりました。その中で、今後の自分の老後を考える機会は非常に重要です。 若い年代のうちは老後を考えるのは難しいかもしれませんが、人生の折り返し地点ともいえ […]